הסכם שכירות: ההסכם בין השוכר לבעל הנכס שבו מצוינים כל התנאים וההתחייבויות של הצדדים, כולל תקופת השכירות, מחיר השכירות ותנאי השירותים.

שטח ברוטו: שטח כולל של הנכס, כולל שטחים משותפים כמו לובי, חדרי מדרגות ושירותים.
 
שטח נטו: השטח שבו ניתן להשתמש לשם פעילות עסקית, ולא כולל את השטחים המשותפים בבניין.
 
הסכם שכירות משנה: הסכם שבו השוכר הראשי משכיר את המשרד או חלק ממנו לצד שלישי.
 
תשלום שכר דירה: הסכום החודשי ששוכר משלם לבעל הנכס עבור השימוש במשרד או בחלל המסחרי.
 
דמי ניהול: עלויות שנגבות עבור ניהול ותחזוקת הנכס, לרוב כוללות שירותים כמו ניקיון, תיקונים, שמירה, ותחזוקה שוטפת של המבנה.
 
סעיף יציאה מוקדמת: סעיף בהסכם השכירות המאפשר לשוכר או לבעל הנכס לסיים את החוזה לפני סיום תקופתו, לעיתים בתשלום קנס.
 
תנאים לחידוש החוזה: התנאים שבהם יכול השוכר או בעל הנכס לחדש את החוזה לאחר תום תקופת השכירות.
 
שטח משותף: שטחים במבנה המשותפים לכל השוכרים, כגון לובי, חדרי מדרגות ושירותים.
 
סעיף שימוש: סעיף בהסכם השכירות שמפרט את סוג השימוש המותר בנכס, לדוגמה: משרד, חנות, או עסק אחר.
 
הסכם חכירה: הסכם בו השוכר משכיר את הנכס לתקופה ארוכה, אך בעל הנכס נשאר הבעלים המשפטיים.
 
תקופת השכירות: משך הזמן שבו השוכר שוכר את הנכס לפי ההסכם.
 
תחזוקה שוטפת: פעולות תחזוקה שמבוצעות באופן קבוע, כמו ניקיון, תיקונים ותפעול.
 
שירותי ניקיון: שירותים שמספקים לשמירה על ניקיון המשרד או החלל המשותף.
 
הוצאות אופרציה: עלויות תפעול שוטפות של הנכס, כולל חשמל, מים, תחזוקה וניהול.
 
הסכמים גמישים: הסכמים שמאפשרים שינויים בתנאים תוך כדי תקופת השכירות, כמו חידוש תנאים או שינוי בתנאי השטח.
 
ביטוח: ביטוח המכסה נזקים אפשריים בנכס, כולל ביטוח מבנה וביטוח צד ג'.
 
תנאים מועדפים: תנאים שהשוכר מקבל בהשוואה לשוכרים אחרים, כמו מחיר מוזל או תקופת שכירות ארוכה יותר.
 
שטח מיותר: שטח נוסף במשרד שאין בו צורך או שהשוכר אינו משתמש בו.
 
שירותי טכנולוגיה: שירותים טכנולוגיים כמו אינטרנט, טלוויזיה, מערכות אבטחה ומערכות ניהול מתקדמות.
 
סעיף הפחתה: סעיף בהסכם שמחייב את בעל הנכס להוריד את שכר הדירה בתנאים מסוימים.
 
השכרת משנה: פעולה שבה השוכר הראשי משכיר את המשרד או חלק ממנו לשוכר נוסף.
 
משרד מוכן: משרד שנמסר לשוכר כשהוא מוכן לשימוש, כולל כל הציוד והשירותים הנדרשים.
 
חדר ישיבות: חדר מיוחד שבו מתקיימות פגישות ודיונים עם צוותים, לקוחות או שותפים.
 
שירותי תיקונים: שירותים לתיקון בעיות במשרד או בנכס, כגון תיקוני חשמל, אינסטלציה או ריהוט.
 
תחזוקת שטחים משותפים: תחזוקה של כל השטחים המשותפים בבניין, כמו לובי, חדרי מדרגות, שירותים ואזורי מנוחה.
 
מערכות מיזוג אוויר: מערכת שמספקת חימום, קירור ואוורור למשרד.
 
שימוש בלעדי: הזכות להשתמש בשטח או במתקן בצורה בלעדית, ללא שיתוף עם שוכרים אחרים.
 
אופציה לרכישה: זכות לשוכר לרכוש את הנכס בתנאים מסוימים במהלך או בסיום תקופת השכירות.
 
הסכם ניהול נכס: הסכם שבו בעל הנכס מינה מנהל נכס או חברת ניהול לניהול ותחזוקת הנכס.
 
שכירות עם הגבלת מחיר: הסכם שכירות שבו שכר הדירה מוגבל עד סכום מסוים לאורך זמן.
 
עלות לכל מטר רבוע: העלות ששוכר משלם לכל מטר שטח במשרד.
 
תנאי ביטול: התנאים שבהם ניתן לבטל את ההסכם, לדוגמה: בסוף תקופת השכירות או במקרה של הפרת חוזה.
 
דירוג אנרגטי: דירוג המצב האנרגטי של בניין, שמצביע על יעילות האנרגיה של המבנה.
 
שטח משרד: מקום שנשכר לשם ניהול פעילות משרדית.
 
שירותים נוספים: שירותים נוספים כגון ניקיון, תיקונים, או שירותי אבטחה שמסופקים לצד השכירות.
 
הסכם שירות מלא: הסכם שכירות שבו כל שירותי המבנה (ניקיון, תיקונים, ביטוח) כלולים במחיר השכירות.
 
זכויות בנכס: הזכויות המשפטיות הקשורות לבעלות או לשכירות של נכס מסחרי.
 
עלויות פיקוח: העלויות הקשורות לפיקוח על הנכס, כגון אבטחה או שירותי ניהול.
 
שירותי תחבורה: שירותי תחבורה שמסופקים לבניין או לעובדים, כמו חניונים, תחבורה ציבורית או הסעות.
 
סעיף קנס: סעיף בהסכם השכירות שמטיל קנס על צד המפר את החוזה.
 
הסכמים מתחדשים אוטומטית: הסכמים שבהם החוזה מתחדש אוטומטית בתום תקופת השכירות, אלא אם הוסכם אחרת.
 
מערכת ניהול מבנה: מערכת לניהול אוטומטי של שירותי בניין כמו חימום, מיזוג, תאורה ואבטחה.
 
סעיף החזר הוצאות: סעיף המפרט את התנאים שבהם השוכר יכול לקבל החזר הוצאות עבור תשלומים שנעשו למען תחזוקת הנכס.
 
השכרת שטחי עבודה: השכרת משרדים או חללי עבודה לעסקים.

סעיף גידול בשכר דירה: סעיף בהסכם שמאפשר העלאת שכר הדירה על פי מדדים כמו אינפלציה.
 
תכנית קומת המשרד: תכנון המשרד כולל חלוקה של השטחים וההקצאות הפנים של המשרד.
 
תוספת שיפור עבור השוכר: סכום כסף שהבעלים מסכים להשקיע כדי לשדרג או לעצב את המשרד לפי דרישות השוכר.
 
בעל הנכס: האדם או החברה בעלת הנכס המושכר.
 
שוכר: האדם או החברה שמשכירה את הנכס.
 
מס רכוש: מס שנדרש לשלם על נכס המוחזק.
 
הסכם שכירות בו השוכר משלם את כל הוצאות הנכס, כולל ביטוח, תחזוקה ומס רכוש.
 
דמי תחזוקה לשטחים משותפים: דמי ניהול שמחויבים השוכרים עבור תחזוקה של השטחים המשותפים בבניין.
 
שכר דירה קבוע: שכר דירה שאינו משתנה במהלך תקופת השכירות.
 
שכר דירה משתנה: שכר דירה שמשתנה לפי מדדים, כגון אינפלציה או גידול בשוק.
 
הסכם שכירות שבו כל ההוצאות הכלולות בשכר הדירה.
 
הסכם שכירות שבו השוכר משלם עלויות נוספות כמו ביטוח, תחזוקה ומס רכוש.
 
שוכר משנה: אדם ששוכר נכס מבעל הנכס, אך לא באופן ישיר (באמצעות השוכר הראשי).
 
שכירות עם מגבלת זמן: שכירות שבה יש תאריך סיום למערכת ההסכמות.
 
הסכם חלוקת הוצאות: הסכם שמפרט את החלוקה בין השוכר לבעל הנכס של עלויות תחזוקה, ניהול ומס רכוש.
 
סעיף זכויות שיווק: סעיף בהסכם השכירות שמגדיר אם השוכר או בעל הנכס רשאי להשתמש בנכס למטרות שיווק.
 
שימוש סביר: סעיף בהסכם שמפרט את סוג השימוש המותר בנכס, כמו משרד, שירותים, חנות, או עבודה יצירתית.
 
הסכם לא בר שינוי: הסכם שחתום מראש שאין ניתן לשנות אותו מבלי הסכמת שני הצדדים.
 
שירותי מים חמים: שירות המים החמים שניתן בסטנדרט גבוה.
 
הסכמים ליווי: הסכמים המשולבים בהסכמים עם בעלי ממון.